חוק שירותי אבטחה - דגשים כלליים

 אבטחה פרטית כפופה לחוק ולתקנות, שקובעות בין היתר באיזה אופן יש להכשיר את המאבטחים, מה יהיה ציוד הנשק שמותר להם לשאת ועוד. במאמר הבא נציג את עיקרי החוק ונסביר כיצד הוא יכול להשפיע גם על קהל היעד. 

השוואה בין סוגים שונים של שירותי אבטחה מבוססת בדרך כלל על פרמטרים של מחיר או זמינות. עם זאת, השירותים הם חלק מתחום רגיש המשפיע ישירות על חיי אדם. כפועל יוצא מכך, לא כדאי לבחור בחברת שמירה כזו או אחרת לפני שמוודאים עמידה בתקנות ובחוק.

חוק שירותי אבטחה, או בשמו המלא חוק חוקרים פרטיים ושירותי שמירה, נחקק בשנת 1972 בשביל להסדיר מספר תחומים. ראשית, מטרתו היא להסדיר את הרישוי של שירותי השמירה בישראל. שנית, החוק עוסק בהסדרת רישוי פעולת החוקרים הפרטיים. בשילוב הנושאים הללו קובע כי שר המשפטים ממונה על הביצוע ואף מוסמך לשנות את התקנות.

עם מי מתייעצים לגבי חוק שירותי אבטחה?

ההתלבטות של רוב הלקוחות היא בשאלה עם מי כדאי להתייעץ. מצד אחד, ברור מאליו שמומלץ להתייעץ עם נציגי חברת השמירה בשביל לרכז את כל השאלות תחת קורת גג אחת. מצד שני, לא תמיד נציגים של החברה יספקו תשובות אמינות או אובייקטיביות. לכן, הפתרון הוא לשלב בין מקורות מידע שונים.

את האינפורמציה בנושא ניתן לקבל דרך אתרי האינטרנט, הרשתות החברתיות וכן הלאה. לאחר מכן, בודקים איזה המלצות יש על כל חברת אבטחה וכמה זמן היא פעילה בתחום. ככל שיש יותר ניסיון, כך זה כנראה מעיד על המחויבות שלה לסעיפי החוק. קראו על תקנות השמירה והאבטחה בארץ

עורך דין התחדשות עירונית

 היכרות עם תחומי העיסוק של עורך דין התחדשות עירונית יכולה לסייע לקבלנים, יזמים וכמובן בעלי בתים ודירות. בנוסף, כדאי להתייעץ עם עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין בכל מקרה שבו שוקלים פרויקט גדול בעירייה. התחדשות עירונית היא כיום חלק בלתי נפרד כמעט מכל עיר גדולה בישראל. על רקע ההבנה שפתרונות המגורים הקיימים לא מספיקים לביקוש ובגלל שיש צורך בחיזוק מבנים ישנים שלא עומדים בקריטריונים, קיימת תשתית חוקית ענפה שמאפשרת להוציא לדרך פרויקטים מהר וביעילות. עם זאת, הדרך לעשות את זה עוברת בהתייעצות עם איש מקצוע שמגיע מהתחום ומכיר את דיני התחום מקרוב.

התפקיד של עו"ד התחדשות עירונית למשל הוא לבחון את ההיתכנות לכל פרויקט על פי דיני המקרקעין הרלוונטיים. אבל מלבד היכרות עם דיני מקרקעין שמאפשרת לכל עורך דין להציע את השירותים שלו לקהל יעד מגוון, הוא גם עוקב מקרוב אחר הפרויקטים הקיימים והחקיקה. באמצעות מעקב אחר עדכונים בתקנות, היכרות אישית עם הנושא של התחדשות עירונית ורקע משפטי רלוונטי, עורך הדין מרכז תחת קורת גג אחת שורה ארוכה של שירותים חשובים.

מי זקוק לשירות זה?

קבלנים ויזמים

המון קבלנים ויזמים מערבים עורך דין מקרקעין כבר בשלבים המוקדמים של תכנון הפרויקט. בשלב הזה, מטרת הקבלנים והיזמים היא להגן על עצמם בחוזה שייחתם מול העירייה או מול הדיירים. בטווח הקצר, מעורבות עורך דין יכולה לסייע לקבלנים ויזמים לדעת איזה סעיפים לשלב בכל חוזה ואיזה סעיפים להוציא ממנו. בטווח הארוך, הוא יכול לעמוד לרשות הקבלנים והיזמים עם שירותי ייצוג בין כתלי בית המשפט.

סטרול חלפון - עורכי דין מומלצים strulhalfon.co.il

דיירים ובעלי נכסים

השירות של עו"ד התחדשות עירונית מתאים כמובן גם עבור אנשים פרטיים. כאן מדובר בעיקר על דיירים ובעלי נכסים, שמבינים את המשמעות ואת החשיבות של פרויקטים מהסוג הזה. רק אם אנשים פרטיים ובעלי נכסים מערבים בעל מקצוע שמכיר את התחום, הם יכולים להבטיח את מיצוי כל הזכויות השמורות עבורם בחוק.

נציגי העירייה

ועדות תכנון, פיקוח ובנייה מערבות שירותי עו"ד ומשתמשות בהם על מנת לעמוד בתנאי החוק. אמנם לרוב העיריות יש יועץ משפטי פנימי, אבל אין מגבלה על התייעצות עם עורך דין חיצוני שמגיע מהשטח. בכל מקרה, על נציגי העירייה לתאם כוונות מול עורך הדין ולהשתמש בשירותיו על מנת להגן על אינטרס הציבור.

איך בוחרים עו"ד העוסק בהתחדשות עירונית?

בניגוד למה שנהוג לחשוב, לא כל אחד מציע את אותו סל שירותים. כך לדוגמא חשוב לבחור אותו על פי ההסמכה ולוודא שהוא מכיר את דיני המקרקעין, אבל לא פחות חשוב לברר כמה שנות ניסיון יש לו. במקביל, כדאי להשתמש בשירותי עורך דין המתמחה בהתחדשות עירונית שמעניק שירות משפטי מגוון ומציע פתרונות ייחודיים – כמו מבחינת מיסוי, ייעוץ במשא ומתן והליכי הרישום בסיום הפרויקט.

עורך דין הוא חלק חשוב במארג המשפטי והבירוקרטי שמרכיב פרויקטים של התחדשות עירונית. אם אנשים פרטיים, קבלנים ויזמים רוצים ליהנות מהיתרונות של התחדשות עירונית, כדאי  להם לוודא ליווי מצד איש מקצוע שמכיר את התחום ובקיא בו. לאחר מכן, כל שנותר הוא להתייעץ עמו לגבי השאלות המשפטיות הרלוונטיות לפרויקט ולצרכים הקיימים.

תאונת עבודה בהיבט המשפטי

 היכרות עם האופן שבו מתייחס החוק לאירוע מהסוג של תאונת עבודה יכולה לסייע לעובדים רבים. חשוב לכם למצות את הזכויות השמורות לכם? הנה כל מה שכדאי לדעת.

מבחינה חוקית, תאונת עבודה מוגדרת בתור אירוע שהתרחש עקב העבודה. לפי ההגדרה הזו, תאונה עלולה להתרחש למשל בגלל רשלנות המעסיק, בגלל צד שלישי ובנסיבות אחרות. יתרה על כך, קיימים מקרים שבהם הן מתרחשת כתוצאה מרשלנות של צד ג' שהוא אינו המעביד – כמו תאונת דרכים ברכב הפרטי במסגרת העבודה – אך גם במקרים כאלה קיימות זכויות המגנות על האזרח.

הדבר החשוב ביותר הוא להכיר את הנושא אחרי התייעצות עם בעלי מקצוע רלוונטיים. מטבע הדברים, בעלי המקצוע יהיו בסיטואציה כזו עורכי דין המתמחים בדיני בתחום. בזכות ההתמחות ניתן לרכז תחת קורת גג אחת את כל שלבי תהליך הגשת תביעה ובקשת פיצויים.

איך מקבלים פיצויים בעקבות תאונות עבודה?

החוק לגבי תאונות עבודה יחסית ברור, אך עדיין רבים אינם מבינים את האופן שבו הוא משפיע על היכולת שלהם לקבל פיצויים כספיים. אז מצד אחד, הכספים הפיצויים שאותם ניתן על פי החוק לדרוש מהביטוח הלאומי או מהמעסיק עצמו עשויים להיות גבוהים מאוד. מצד שני, רבים לא מקבלים אותם כי הם לא מביאים בחשבון את ההיבט המשפטי.

התייעצות עם עו"ד תפתור את הבעיה. כאשר מתייעצים עם עורך דין ובוחנים לעומק את הנושא גם בהיבט המשפטי, מגדילים את הסיכוי לקבלת פיצויים בגלל כמה סיבות מרכזיות:

• הוכחת התאונה – בכל הנוגע לפיצויים שאותם תובעים מצד המוסד לביטוח לאומי, כלל המפתח הוא שניתן לדרוש אותם בלי קשר לגורם האשם. במילים אחרות, ביטוח לאומי מכיר בתאונת עבודה כל עוד היא עונה לדרישות החוק וללא תלות לגרום האשם בקרות התאונה.
• תביעה ישירה בגין רשלנות – סיטואציה אחרת לגמרי מתרחשת כאמור כאשר תאונת עבודה היא באחריות ישירה של המעסיק. אם רוצים לבסס תביעה כזו ולדרוש פיצויים מהמעסיק, צריך להוכיח שהוא התרשל. ברוב המקרים, אלו תאונות הנובעות מהתנהלות לקויה של המעביד ואז אפשר לתבוע אותו בגלל רשלנות. בכל מקרה, המטרה היא להוכיח שהמעסיק התרשל.
• מניעת כפל פיצוי – לא רבים מבין האנשים שעברו תאונת עבודה זוכרים שאי אפשר לקבל פיצויים כפולים. כאן גם התייעצות עם עורך דין לא תעזור, כי בדיני נזיקין אין כפל פיצוי. במילים אחרות, המשמעות היא שאם המוסד לביטוח לאומי העניק תקבולים עקב התאונה לנפגעי עבודה – אותו סכום של פיצוי יקוזז מהפיצוי שבו יחויב המעביד הרשלן או לצורך העניין כל צד ג' אחר.

כך יודעים באיזו תאונה מדובר

התנהלות משפטית סביב הנושא עלולה להיות מורכבת ומסורבלת, כי צריכים במקביל להתמודד גם עם ההשלכות הפיזיולוגיות והבריאותיות. לכן, הפתרון הוא לפנות כמה שיותר מוקדם אל עו"ד דיני נזיקין.
התייעצות עם בעל מקצוע עוזרת לדעת באיזה תאונה מדובר ומה המאפיינים שלה. במידת הצורך, אפשר להמשיך מהתייעצות כללית לשלב הטכני של הגשת התביעה והמסמכים השונים.

מי יכול להגיש בקשה לחדלות פירעון?

 חדלות פירעון הוא תהליך שיכול להיפתח או ביוזמת החייב או ביוזמת הנושה. בניגוד להליכי הוצאה לפועל שיכולים על פי החוק להיפתח רק ע"י אנשים שזכו בהוצאה לפועל, כאן מדובר על תהליך שהוא ביוזמה אישית. עם זאת, יש מטבע הדברים הבדל מסוים בין תהליך שנפתח ע"י החייב לבין תהליכים שנפתחים ביוזמת הנושים.

תנאים לביצוע התהליך

רק אדם שהחובות שלו גבוהים מרף מסוים יכול להצהיר על חדלות פירעון ולהגיש בקשה כדי להתחיל בתהליך באופן רשמי. לשם השוואה, בשנת 2018 עמד הרף הזה על 17,307 ש"ח והוא משתנה בגלל שיקולים שונים של משרד האוצר ומשרד המשפטים. כמו כן, המטרה של התהליך היא לנסות למצות את כל האפשרויות להחזרת החוב כדי לאפשר לפתוח דף חדש.

תהליך חדלות פירעון:

מי ששואל את עצמו האם הוא רשאי להגיש בקשה לחדלות פירעון צריך לבחון את הנושא בהיבט רחב יותר. כאן, הדגש הוא לא רק על השאלה האם מותר או אסור לפתוח בתהליך – אלא על מה זה בדיוק אומר. ספציפית יותר, התשובה קשורה לאופן שבו התהליך מתקיים:

• הגשת בקשה ומתן צו כינוס נכסים – בשלב הראשון מגישים בקשת חדלות פירעון וממתינים למתן צו כינוס נכסים. אחרי שמקבלים צו כינוס נכסים, עוברים לחלק שבו חוקרים את החייב ומגישים תביעות חוב ע"י הנושים.
• דיון והכרזה – בשלב השני דנים בבקשה ומכריזים על חדלות פירעון באופן רשמי. בשביל לבצע את הדיון, הצדדים המעורבים נדרשים להציג נימוקים וראיות שיתמכו בטענות המרכזיות שלהם. עם זאת, חשוב לציין שבכל שלב של התהליך רשאי החייב לערב עורך דין מטעמו.
• מימוש נכסים וקבלת צו הפטר – השאיפה בתהליך היא לממש כמה שיותר נכסים כדי לקבל צו הפטר. לאחר קבלת צו הפטר, חובות החייב נמחקים – למעט חוב מזונות, קנסות וחובות שנוצרו במרמה.

הגשת הבקשה יכולה להיות פעולה חיובית מבחינת החייב והנושה. אבל עוד לפני כן, חשוב לבחון כל מקרה לגופו.